福州新闻网讯　31日，福州出台“国五条”实施细则，要求严格执行国五条。那么在榕银行房贷政策是否将因此调整，二套房贷首付和利率是否进一步上调?1日，记者从在榕工行、建行等多家银行了解到，银行现仍执行原有房贷政策，即二套房贷首付比例最低六成、贷款利率最低为基准利率的1.1倍。

　　3月1日，新“国五条”细则公布，二套房贷政策也成为调控的一个手段。根据调控新规，“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”

　　31日晚，福州正式出台“国五条”实施细则。虽然细则中并未明确二套房贷首付提高的具体比例，但是要求严格执行“国五条”，体现了严格执行二套房贷政策的决心，引起了市场的关注。

　　“截至目前，还未收到总行通知。”1日，在榕一家大银行个贷中心负责人告诉记者，该行房贷政策仍与去年一样，即：首套房贷首付三成，利率为基准利率;二套房贷首付比例最低六成，利率在基准利率基础上上浮10%。

　　据了解，此前有报道称，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至七成，利率提高至基准利率的1.3倍。1日，在榕一家股份制银行人士告诉记者，如果总行房贷政策有新的调整，会第一时间通知各地分行。此外，如果当地监管部门对本地房贷政策有统一的要求，银行也会执行。不过，目前分行均未收到相关调整通知。

　　在榕一家大银行人士表示，此次各地方出台的细则对于房贷政策较少提及。上海出台的“国五条”调控细则称严禁发放第三套及以上购房贷款，但该细则涉及的房贷政策其实并无新意。因为此前一些城市就已实行“限购、限贷”政策，即各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。“二套房贷政策何时调整暂不得而知，银行也在观望中。”

　　(福州新闻网记者 陈玲云)

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