福州新闻网讯　26日，记者获悉，在榕银行房贷市场出现微调，在榕平安银行日前已暂停了个人住房按揭贷款业务。此前在榕招行已率先一步执行相似房贷政策。

　　据知情人士表述，平安银行在一个多星期前接到总行下达通知，叫停未来一年住房按揭贷款，且未说明叫停理由及恢复时间。

　　该人士透露，两家银行并不是受到任何政策的影响而停贷，只是银行差别化定位以及盈利点转向的结果。

　　有专业贷款机构分析师证实，平安银行房贷的确已经暂停，但不是说完全不做，如果想申请也可以，只是首付成数较高。该人士称，早前平安银行住房按揭贷款业务做得就比较少，其业务重点侧重于企业贷款等。

　　记者咨询了平安银行福州分行相关人士，该人士向记者透露，目前平安银行在福州地区的住房贷款业务已经停止，但并不清楚具体原因及恢复时间。

　　去年招行在榕也暂停个人按揭业务，转而主攻个人经营性贷款。福州一家专业贷款机构负责人杜先生分析称，每家银行的业务侧重点不同，小微企业贷款是这两家银行的重点方向。

　　杜先生告诉记者，目前中小银行贷款结构有所转向，有的主打小微企业贷款。一方面是响应监管部门的要求扶持小微企业，另一方面因为个人房贷业务利率较低，即便是二套房贷，也只能在基准利率上上浮10%，如果是个人首套房贷款，则执行基准利率。而个人经营性贷款利率风险定价，普遍在基准利率基础上浮30%，有的更高达40%以上。

　　(福州新闻网见习记者　胡泓扬　记者　希诚)

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