福州新闻网讯　市国土资源局挂牌出让福州市城区3幅国有建设用地使用权。挂牌时间为12月4日至13日，竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。

　　太平汀洲、苍霞旧屋区

　　出让近400亩土地

　　宗地2013-41号起始价51.02亿元，分为两部分。

　　一是太平汀洲旧屋区改造地块，位于白马南路东侧、洋中路西侧、工业路南侧、延平路北侧、洋中路东侧、学军路北侧，面积154515平方米(231.77亩)，用途为商服(商业、商务办公)用地、公园绿地、住宅用地。其地上商业建筑面积不超过3万平方米，沿工业路一侧设置的商业建筑应为集中式不可分割店面;在满足规划、停车及安全要求下，允许建设地下商业，地下商业建筑面积不超过2万平方米;商务办公建筑面积不少于16万平方米。

　　二是苍霞旧屋区改造地块，位于江滨路北侧沿线、支前路东侧、三通路西侧、上下杭南侧、闽江北岸，面积105004平方米(157.52亩)，用途为商服(商业、商务办公)、文物古迹、公共绿地、宗教、停车场及住宅用地。在满足规划、停车及安全要求下，允许建设地下商业，地下商业建筑面积不超过3万平方米。中平路与青年横路沿线建筑高度按原风貌修缮、改善、整治、更新。

　　宗地2013-41号的竞买人须为公司注册地在福建省，本身具备房地产开发一级资质的企业法人。竞买人或其子公司须在近五年内参与过旧城改造项目，其中单个项目安置房总建筑面积不少于50万平方米。

　　该地块属危旧房改造项目。竞得人向台江区提供该地块内59.6530万平方米产权调换房及30个地下停车位(可办单位产权)供征收安置。安置房设计户型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

　　竞得人必须在安置房用地交付之日起32个月内(120米以上超高层部分允许延长4个月)完成建设并交付使用。