福州新闻网讯　30日，福州市第五次公开挂牌出让15幅地块，最终9幅地块成功出让，出让总面积225497平方米(合338.25亩)，出让总金额31.0166亿元。其中，宗地2013-22号仓山港头岛地块争夺最为激烈，经过上百轮现场竞价，才被福建尚威投资有限公司以16.5亿元竞得。

　　仓山港头岛拟引进世界知名酒店

　　宗地2013-22号，仓山区港头岛地块无疑是当天最受关注的焦点。该地块位于仓山区南江滨大道南侧，连江南路西侧，土地面积85.48亩。

　　根据出让公告要求，竞得人须引进大型企业集团总部，交地一年后招商企业在福州市区每年纳税总和须达到1.5亿元以上(期限至少5年)，不足部分由招商企业向仓山区补足。竞得人应承诺引进世界知名高端酒店品牌(温德姆、凯宾斯基、JW万豪、丽兹卡尔顿、铂尔曼、索菲特、半岛、华尔道夫、凯悦及香格里拉)之一入驻，并在签订土地出让合同时缴交1亿元作为酒店项目履约保证金。

　　经过上百轮竞价，福建尚威投资有限公司以16.5亿元竞得，楼面价11581元/平方米。

　　南江滨纯住宅用地底价成交

　　宗地2013-24号，南江滨公建3#收储地块是当天唯一一块纯住宅用地，位于仓山区鼓山大桥连接线西侧，东部新城商务办公区南侧，土地面积87.35亩。

　　当天，作为唯一一家竞买人，福州市建设发展集团有限公司以底价2.84亿元将其收入囊中，楼面地价为2709元/平方米。

　　该地块建筑高度限制较严格，受义序机场净空限高约55米。如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后方可实施。若征得同意调整容积率的，应按成交楼面地价补交地价款。

　　此外，福州市建设发展集团有限公司还以2.39亿元拿下淮安会议中心地块，楼面价7513元/平方米，该地块在仓山区三环路以北，淮安古窑址公园西侧，系商务办公酒店用地。

　　横屿组团7幅地块成功出让2幅

　　宗地2013-27号至宗地2013-33号，均为横屿组团，7幅地块全部是商服写字楼用地，总计114.88亩。

　　宗地2013-31号晋安区横屿佳园西侧地块三，面积14.48亩，由华盛置业集团以2.11亿摘得，楼面价5331元/平方米。根据出让公告要求，地块项目建成后，仅允许以层为单位销售给驻榕商会会员。销售前，拟入驻的商会会员应与晋安区政府签订入驻协议并在晋安区注册成立独立法人公司，承诺入驻后五年内每层每年税收不低于100万元人民币(其中县级商会会员单位每层每年税收不低于200万元人民币)，不足部分由入驻商会会员向晋安区补足。商会会员购置后5年内不得转让。

　　宗地2013-33号，晋安区化工路北侧地块，面积28.01亩，由胜骏(福建)房地产以1.99亿摘得，楼面价2422元/平方米。根据出让公告要求，交地之前竞得人注册地必须迁入晋安区，迁入后年税收应不少于2000万元。

　　海峡金融街新增民生银行总部

　　宗地2013-34号地块由民生银行福州分行以1.59亿竞得，楼面价3319元/平方米。该地块在台江区鳌峰路南侧，鳌峰支路以东，土地面积合20.53亩，项目建成后仅限于自用，不得分割销售或转让。

　　宗地2013-35号原闽光冷冻厂北地块，由福建瑞特置业有限公司以1.17亿元拍得，楼面价2363元/平方米。

　　宗地2013-36号地块吸引了个人买家的关注，其位于仓山区南江滨西大道南侧，观井、观海地块之间规划路地下空间地块，规划用途为停车场用地，面积6.77亩。经过近三十轮竞价，最终郭恒禄以866万竞得，楼面价1920元/平方米。根据出让公告要求，该地下空间必须满足地铁使用要求，项目设计、施工方案及验收须报市地铁公司审查。

　　(福州新闻网记者 邱陵)

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