福州新闻网讯　22日，国家统计局公布了9月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，福州9月新房价格环比上涨1%，涨幅较8月有所回升，但成交量却创下19个月来最低值。二手房市场也呈现价涨量跌的态势，环比上涨0.8%，成交量下滑约20%。

　　榕房价环比涨幅回升

　　22日，国家统计局公布的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.3%。而在上月，全国70个大中城市中，房价下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.6%，最低为下降1.8%。

　　在福州方面，9月新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨1%，同比上涨12.3%。而在8月，福州新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.5%，同比上涨11.2%。也就是说，福州本月新房价格环比涨幅回升。

　　不过，成交量方面，福州房地产交易登记中心数据显示，9月份福州一手房成交量仅835套，日均成交还不足28套。业内人士表示，今年福州的“金九”楼市，创下19个月以来月成交量的最低值。

　　二手房市场价涨量跌

　　二手房方面，国家统计局公布的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降0.6%。而在上月，全国70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为17.8%，最低为下降5.3%。

　　在福州方面，9月二手房价格环比上涨0.8%，同比上涨8.3%，也一样处于上涨区间。而在8月，福州二手房价格环比上涨0.7%，同比上涨7.5%。

　　6月以来，随着新“国五条”细则落地效应的消退，福州二手楼市开始降温。6月福州二手房成交量环比下降超过50%，7月成交量环比下跌近30%，而8月成交量上涨10%。到了9月，情况又不乐观，成交量较8月环比下滑20%左右。

　　“相比今年3月和4月，二手房成交量缩水超一半。”双安房产董事长郑爱新表示，“原来福州市场一般一个月成交二手房三四千套，但现在基本上每月成交量仅2000套左右。”

　　福州骊特房产总经理郭华说，从目前情况看，“银十”二手房成交量较“金九”仍将出现下滑。“福州二手房成交量持续下跌，可能与买卖双方之间的价格博弈有关。”

　　(福州新闻网记者　陈玲云)

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