东南快报讯　近期，福州上下杭房屋征收启动，让福州的二手房中介闻风而动，周边房屋租赁市场也进入了一个量价齐涨的上升通道。

　　多名二手房中介经纪人透露，近段时间，上下杭附近二手房业务量相比此前上涨了20%，租赁成交均价环比涨幅达5%以上。同时，一些资金也开始关注到上下杭周边房源的投资价值。

　　房源信息贴进房屋征收指挥部

　　昨日，在下杭路上，有中介经纪人举着贴着房源的牌子在路边揽客。而在上下杭房屋征收指挥部内，十多张房源信息宣传单整齐地贴在墙上，不时有被房屋征收的居民上前查看、咨询，七八名中介经纪人正在提供服务。

　　丹厦房产经纪人谢先生介绍，上下杭搬迁消息出来后，不少选择货币补偿的被征收人就开始看房子了，“最近看房子的客人比原来多了20%左右。大部分人还是希望在上下杭附近买房子，毕竟生活圈子基本都在附近。”

　　此外，一些选择期房产权置换的被征收人也开始在附近寻找过渡期的落脚点，中介租房业务量涨幅也达到两成左右。

　　记者查询了几家本土二手房网站，苍霞新城、中亭街等区域近期都在房源介绍中加上了“上下杭拆迁”之类的字样。

　　而需求量增加让不少上下杭附近的房东在近期提高了租金。

　　“福州二手房租金一般每年上涨10%左右，最近上下杭附近的二手房价格在此基础上又上涨了超5%。”谢先生介绍，以一套中等装修、三室的无电梯房为例，今年的租金一般在2300元左右，上下杭房屋征收工作启动后，租金上涨了约200元，目前一套这样的房源租金一般要2500元，如果房子带电梯，租金会更高。