东南网-海峡都市报7月27日讯(记者 杨永敏 实习生 温碧媛) “听说已经预约几百号人了，办了会员卡还不知能不能买到房子呢。”

　　本周末，福州有多个楼盘开盘，记者走访几个楼盘了解到，一些楼盘预约受到市场追捧，楼市又出现找关系买房的盛况。

　　但是，如果说福州楼市全面火爆恐言之尚早，记者从业界了解到，一些大户型的房源受到市场冷遇，有一些开发商撑不住萌生退意，寻找资金接盘。

　　热 怕被“盯上”开发商低调售房

　　“能不能帮忙找关系买房”、“听说预约的人很多，不知道能不能买到房”、“售楼部说不能保证预约就能买到房”，近日，几个想买房的朋友向记者说起，都说七八月份是传统楼市淡季，但还是碰到了买房难的问题。

　　“听说预约了很多人。”福州的陈先生有点焦虑地说道。据介绍，他在福州市中心的一个楼盘交了5000元的会员费，申请成为会员，若买房可以享受两万多元房款的优惠，但是，会员只是让陈先生得到了一个可能优先选房的机会。据了解，该售楼部选择摇号的方式选房，给购房者的解释是，让每个会员都有平等的机会选房。陈先生说把自己的家交给摇号，有点悬!

　　昨日，记者在这家售楼部看到，有不少的客户在咨询预约，而售楼小姐告诉记者，该楼盘售价在1.75万~1.8万元/平方米之间，已经预约了数百人，而第一期开盘的套数大概在300套左右。

　　业内人士表示，该项目曾是福州的地王，位置闹中取静，且是市中心难得的纯住宅项目，比较受市场认可。而选择摇号方式，一则排队售房偏高调，开发商不希望吸引调控的目光，其次，比起按号排队购房，摇号可操作的空间相对更大些。

　　而在市中心的另外一个楼盘，记者电话咨询时，该售楼部接线工作人员告诉记者，内部开盘一夜卖出了80多套，目前尚余40多套房源。这一期的销售起价1.6万元/平方米，最高单价为2.2万元/平方米。