虽然中低端材料涨价不多，但人工成本比两年前涨了一倍，不少刚需转而选择装修好的二手房

　　东南网-海峡都市报4月26日讯(记者 杨永敏)福州很多中小装修公司正在面临“倒春寒”。据了解，受宏观经济和楼市低迷的影响，居民对装修等大宗商品消费信心不足。业内透露，今年来，福州装修行业比去年同期跌了三成，而比起2010年的高峰期，跌幅近半。楼市低迷，人工成本大涨引起装修成本涨价，是行业缩水的主要原因。而房价微跌装修费用涨，不少人放弃装修，选择直接换装修好的二手房。

　　要么买了房自己装

　　“今年装修行业不景气”，福州一位装修公司的老总坦言，今年的单子少了。福建省建筑业协会装饰装修分会会长叶斌介绍，今年来，住宅装修市场下滑了三成，比2010年的高峰期，下滑了近五成。“一些小装修公司、刚成立的装修公司，日子过得非常辛苦”。

　　去年以来福州楼市低迷，成交量锐减，自然影响住宅装修市场。而装修成本的高企，也导致客户的流失。

　　据了解，今年高端装修材料价格稳步上涨，而中低端材料为了抢占市场，虽然也有涨价，但优惠促销力度比较大，总体价格与去年相仿。但人工成本涨得较多。“一个师傅工大约250元/日，而小工的价格在120~150元/日”，在福州从事装修行业的郑师傅说，一些工人的人工成本比起2010年涨了一倍。

　　“请个工人太贵了，而且很多泥水工、木工师傅都要提前预约”，正准备装修的林先生说，比对装修价格后发现装修成本涨了不少，很多材料网购，可以省不少成本，“请工人来装修，自己盯工，可以省点钱。请装修公司比较贵，即使一些小公司价格便宜些，但做不清楚的话返工成本更高”。据了解，像林先生这样的不在少数。“中低端群体，希望自己花时间和精力来省点钱，这也挤压一些装修市场的份额。”叶斌说道。

　　要么换房避开装修

　　而在二手房市场，则有刚需群体选择换房，避开装修。福州的陈先生说，同样的房子，同样的材料装修，2010年硬装若需要8万元，现在一般要10万元。在房子买卖的过程中，装修成本会被低估。“装修成本折算到房产交易中，往往折旧率非常高，基本不值什么钱，这也是很多投资客不愿意去装修的主要原因。”一位房地产业界人士透露。

　　一方面是被低估装修价值，一方面是装修成本高企，加上装修需要耗费大量的时间精力。陈先生说，他和家人权衡后，决定把原来的房子卖了，加上准备的装修款15万元，换一套房子，要么换到市中心的旧房子，稍微进行二次装修即可。要么换一套新区的社区好一点的次新房，拎包入住。