成交量环比涨20%，同比翻番，价格也小幅上涨

　　东南网-海峡都市报12月28日讯(记者 杨永敏)年底，福州二手房市场成交活跃，出现了量价齐涨，“翘尾”迎年关。近日，记者从福州二手房市场获悉，临近年关，福州二手房成交量明显回升，而价格也出现了微涨。不过业界认为，整体来讲，二手房市场仍将以相对稳定的态势步入下一年。至于明年的福州楼市，业界还是比较看好的。

　　观望的，入市了

　　“购房者买房的意愿比较强，年底福州二手房成交量又涨了。”福州双安房产总经理郑爱新这样告诉记者。而记者走访了福州多家二手房门店，中介人员也透露，年底是传统的楼市旺季，不少人会把外面回笼的资金投入楼市，今年的年关，福州二手房市场成交比较活跃。

　　福州骊特房产总经理郭华介绍说，12月份福州二手房的成交量环比11月份大约涨了20%，而比起去年同期处于低位的市场环境，成交量至少翻了一番。“从二手房市场成交的房源结构来讲，目前尚未出现明显的变化，但是成交量的上涨也带动成交价的微涨，目前成交价大约比前一段上涨了5%左右。”

　　“年底一般是置业、换房的高峰期。”在福州从事二手房经纪的陈先生说，今年来，房价不仅没有下滑，而且有微涨的趋势，这会使一部分此前还在观望的群体入市购房。而通货膨胀、缺乏投资渠道，经济大环境低迷等因素，也使得一部分带有投资和置业两方面需求的人群，把资金投入楼市。