东南网-海峡都市报12月19日讯(记者 李进) 昨日，国家统计局公布11月份70个大中城市住宅销售价格指数。11月福州、厦门的新建住宅价格指数环比微涨，泉州微跌;二手房住宅价格指数，福厦环比微涨，而泉州微跌，但同比福厦泉都出现微跌。

　　记者从福州房地产市场获悉，从往年经验看，年底会迎来换房潮，因而成交量多会出现上涨。

　　福厦环比微涨

　　11月新建住宅价格指数，福州环比、同比均涨0.2%;厦门环比涨0.2%，同比跌0.1%;泉州环比跌0.1%，同比跌1.0%。

　　二手住宅价格指数，福州环比涨0.4%，同比跌1.5%;厦门环比涨0.3%，同比跌0.9%;泉州环比跌0.2%，同比跌3.4%。

　　据了解，今年1到5月，福州新建住宅价格指数持续下跌，但从6月开始持续上涨，直到10月出现微跌，但上月又开始上涨。

　　在此前采访中，福州骊特房产总经理郭华、双安房产总经理郑爱新等业内人士都谈到，年底是房地产消费旺季，年底交易比较活跃，预计年底不少二手房价格会出现上涨。

　　多数城市环比上涨

　　此外，与10月相比，11月新建住宅价格指数，70个大中城市中价格下降的城市有10个，持平的7个，上涨的53个，但环比上涨的城市中，涨幅均未超过1.0%。与去年11月相比，价格下降的城市有41个，持平的4个，上涨的25个;同比涨幅均未超过2.0%。

　　二手住宅价格指数方面，70个大中城市中，环比价格下降的城市有19个，持平的16个，上涨的35个;涨幅均未超过0.9%。同比下降的城市有49个，持平的3个，上涨的18个;涨幅均未超过4.7%。