从电话催缴、发律师函、断水断电，到给业主送花、物业费打折，物业公司用尽招数，但许多业主还是以各种理由拒缴

　　东南网-海峡都市报12月13日讯(记者 赵杨)

　　核心提示：年底到了，福州不少物业公司都忙着催缴物业费。从电话催缴、短信提示、张贴告示、律师事务所的声明到送花、打折、配置POS机方便业主，物业公司可谓软硬兼施。可是以各种原因拒交物业费的业主还是很多，双方往往各执一词，口水仗不断。律师则提醒，以拒交物业费来对抗物业，这种方式欠妥。

　　年底资金压力大 物业忙着讨欠费

　　进入12月份以来，家住福州南平东路果岭生活小区的王先生，已经数次接到了物业的电话，催他到物业管理处缴纳物业费。而福州一位网友则在微博上报料，自己家住金山，一天在吃晚饭时，门铃大作，门外站了几个保安，还以为发生了什么事情，结果打开门，对方告诉她，要缴纳物业费了，有空去物业处缴纳。

　　这不过是年底福州各家物业公司催讨物业费的一个缩影。

　　“上了规模的小区，维护费用颇大，而且往往由物业公司来垫付。”福州一不愿具名的物业公司负责人告诉记者，接近年底，支出多，公司财务压力也越来越大，资金周转难，甚至影响正常的经营活动，物业公司将催缴任务分解到了物业工作人员头上。有的物业公司采取完成催缴任务，对催缴人员予以奖励的措施，以提高工作人员对催缴工作的积极性。甚至有苛刻的公司，为了催缴物业管理费，而对完不成催缴任务的物管人员进行扣罚。

　　“福州基本上找不出没有欠物业服务费的小区，这是物业管理公司的通病。”多位福州物业公司的负责人告诉记者，物业费能收到七八成，已经非常不错了。在福州，有的小区甚至收不到半成。对于自己管理的小区缴纳的具体比例，各物业公司也是忌讳莫深，不肯透露。