本报讯 “商铺的业务几乎停掉了。”近日，福州双安房产总经理郑爱新有些郁闷，本月开始的主干道沿街面积100平方米以下店铺暂停交易令，已经让双安本月的店铺成交量环比下滑八成。业内人士更担心的是，“暂停交易”的期限不明，影响难料。

　　6月只签一两单

　　根据福州市房地产登记交易中心之前发布的一份文件，本月开始，福州市暂停了20条主干道沿街面积在100平方米以下店面的交易，此举为了“配合做好城区主次干道沿街店面整治工作”。“影响还是比较大的，这个月整个公司只有一两单商铺单子签约”，福州骊特房产总经理郭华告诉记者，“暂停交易”对福州二手商铺市场的冲击比较明显。“商铺‘暂停交易’近一个月，双安本月商铺的成交量比上月环比下滑在八成左右”，福州双安房产总经理郑爱新告诉记者，受到住宅限购的影响，今年公司重点抓商铺和写字楼业务，但现在“不少中介公司的商铺业务几乎是停掉了”。

　　麦田房产营运总监吴祖怀告诉记者,由于政策的调整，一些已签约但被限制交易的单子，“卡脖子”在过户环节，买卖双方要么签署补充条款，延长交易时间，要么以“不可抗力”为由，自动解约。

　　吴祖怀认为，这些被限制的商铺，总价相对不高，因此将来投资商铺的门槛高了，下一阶段商铺成交量可能减少。

　　盼“暂停”有个期限

　　采访中，一些二手房中介有关负责人告诉记者，他们不再把商铺作为公司业务推广的主要方向。

　　而业内人士最为纠结的是，政府“暂停部分商铺交易”，可期限未明确。“不仅已签约未过户的买卖双方在等待期限明确，整个市场都在等”，一位业内人士表示，时间未确定，房东不知道该不该卖，投资客不敢投资，这对商铺市场的影响还将持续，希望政府能给“暂停”一个期限。

　　（海峡都市报记者 杨永敏）