本报讯 “我是首套房，还能享受利率打折吗？”近日，多位读者拨打“政策包打听”热线咨询首套房的利率问题。记者从福州市各大银行了解到，近期，在福州贷款买房的购房者不仅已经享受不到任何利率优惠，而且可能还面临着利率上浮。

　　记者走访了解到，此前工行、中行、建行在榕网点都已经取消了首套房贷利率优惠，多数股份制银行也都已经跟进。截至本月初，只有农行等少数银行仍为客户提供首套房贷利率优惠。但据农业银行福建省分行营业部人士介绍，该行已经在近日将此前“首套房贷利率9.5折优惠”政策调整为“首套房贷利率相对基准利率上浮1.05倍”，该调整不涉及存量房贷（已经发放仍在还款期的房贷）客户。具体到赵先生的情况来说，由于他所购买住房尚未封顶，此前未与该行签订正式合同，还属于该行新增房贷客户，因此也在调整之列。据估算，赵先生如被执行上浮后的利率，总利息支出将相对优惠利率增加十多万元。

　　同时，此前已经取消了首套房贷利率优惠的银行还在继续收紧房贷。建设银行在榕网点人士昨日还透露，该行近期对于抵押物是新房的首套房贷执行基准利率，抵押物是二手房的首套房贷利率则相对基准利率上浮1.05倍到1.1倍。

　　（东南快报记者 周昆）

　　热点咨询答复

　　楼市新政>>

　　王先生：我户口不在长乐，只是在长乐上班缴的社保，可不可以在福州买房？

　　答：外地户籍只有提供五城区内1年以上纳税证明或社保缴纳证明才能买房。八县社保证明不能买。