本报讯　再过两个月，福州中亭街商圈将迎来开街十周年。对于福州目前最大城市综合体项目仓山万达的开业，及其所属的浦上商圈初现雏形，中亭街看起来倒是显得异常“超然”。

　　这种超然并不是没有缘由，由于其作为全省唯一的专业服装配饰集散中心的业态特殊性，与其他商圈竞争性不是那么强。

　　业态更加齐全

　　记者从业内获悉，今年下半年，一家名为好莱钨集团的商管公司拿下了中亭街逾万平方米的产权，至此，中亭街逾八成的商铺已出售，只剩下世纪联华超市、中亭美居两大商户的产权还攥在手里。伴随着中亭街最后产权出售的是，中亭街商圈再次大升级，除了硬件得以提升改造外，业态也得到重新调整，如前不久饰品鞋包批发城落户中亭街，打造全省唯一的专业服装配饰集散中心。

　　“服装与饰品是不能分家的，原来中亭街商圈主要靠台江农贸周边的一些零星饰品批发商户配货，随着饰品鞋包批发城在中亭街的正式落户，中亭街商业业态终于有了新的补充。”中亭街管理中心负责商管的副总经理王洪告诉记者，经过近5个月的筹备，好莱钨饰品鞋包批发城已于11月中旬在中亭街G区三层开业，毗邻福建省服装批发中心，商业面积达1万平方米，设有200多间店面。同时，在饰品鞋包批发城内还配套设立了中亭街美食城。

　　饰品鞋包批发城和中亭街美食城的落户，让中亭街的业态更加齐全。据介绍，中亭街长500米，共有25万平方米的商铺，分成8个业态区。东面有服装批发中心、饰品鞋包批发城、中亭街美食城，西面设有大型电器百货、内衣批发中心、童装城、皮具城、家具等专业市场。其中，服装类批零兼营商铺面积达15万平方米，是我省最大的批零兼营服装中心。
 
　　商户自掏腰包改造

　　需要说明的是，2002年2月开街的新中亭街，一度60元/平方米的月租金还免租2年，这样的铺面都乏人问津。在苦撑了3年后，2005年迎来了转折，人气持续攀升，而今一楼沿街铺面月租金高的可上1000元/平方米，直逼东街口核心地带商铺。来自中亭街管理中心的统计数据显示，仅今年国庆节当天中亭街客流量就突破了35万人次，而万宝商圈的客流量尚在20万人次以内。