本报讯　首付分期、存一万送五万、全额付款92折……今年下半年来，福州楼市的促销手段五花八门。近日，消失很久的“买房送面积”再次出现在楼盘的广告中。

　　昨日，市民陈先生反映，近期一家楼盘广告宣称买房送面积，他致电该楼盘咨询情况，售楼小姐表示，购买该楼盘33平方米的户型，可以获赠4平方米使用面积，这就是说最终的使用面积能达到37平方米。

　　但经过详细了解，陈先生发现，该户型产权面积只有33平方米，交房后如果测量面积不足33平方米，开发商可以补差价，但如果面积达到33平方米却不足37平方米时，开发商则不承担责任。

　　“这不就意味着，开发商是不是有赠送面积，赠送面积有没有达到承诺的12%，不到交房，谁也不知道。”陈先生觉得这样的宣传不靠谱。

　　事实上，近期福州多个楼盘不约而同地将“买房送面积”当做广告中的关键词，“86平方米－110平方米两房至四房户型，赠送20余平方米，相当无公摊”、“买大三房再送一房”等广告屡见不鲜。

　　记者发现，有如此说法的楼盘，大多是一些中小户型，售楼人员称，这类户型的赠送面积经过改造后，基本能实现一房变两房、两房变三房，使用率得到极大提高。