福州新闻网讯　近期信贷政策微调信号频频出现。不过记者了解到，在榕银行个贷业务仍继续收紧，目前个人住房抵押消费贷款、信用贷款几乎全线暂停，个人经营性贷款虽然正常受理，但利率为基准利率的1.4倍，有的甚至升至1.6倍。

　　消费贷和信用贷暂停了

　　个人住房抵押消费类贷款主要用于装修和汽车贷款等。29日，在榕的工行、建行、农行、交行、兴业、招行、光大、中信、民生、平安、海峡等银行网点人员均表示，现在不受理个人住房抵押消费类贷款。农行网点人员表示，临近年底额度仍然很紧张，该行如今主要是在消化此前积压的个贷单子，基本不受理新的贷款申请了。在榕中行网点人员也称，现在额度很紧张，即使个人消费贷款符合条件，受理进度也会很慢。

　　此外个人信用贷款也几乎全线暂停。上述银行网点中只有平安银行仍有“新一贷”无担保个人贷款，其余银行网点人员均明确表示不受理个人信用贷款，从去年下半年开始就陆续暂停了。不过“新一贷”个人信用贷款门槛较高。在榕平安银行网点人员表示，申请者至少要有6个月以上的工资代发记录，企业员工月收入须为5000元以上才可申请，贷款也须提供真实用途。利率为同期贷款利率的1.3倍，同时每个月要加收0.49%的手续费。记者了解到，如按现在一年期6.56%的贷款基准利率计算，该贷款年利率超过14%。

　　经营性贷款利率升高

　　虽然个人住房抵押消费贷款暂停了，但各家银行均表示可受理个人经营性贷款。个人经营性贷款是由中小企业主提供营业执照，拿住房抵押贷款用于日常经营。不过临近年底，个人经营性贷款利率水平普遍提升。工行和中行网点人员表示，个人经营性贷款利率要上浮30%以上，多数银行网点人员表示，个人经营性贷款利率要在基准利率基础上上浮40%。“本行个人经营性贷款利率上个月刚由上浮40%调至上浮60%。”在榕一家股份制银行人员表示。建行一网点人员表示，该行个人经营性贷款利率为上浮50%。

　　29日，在榕一位业内人士表示，近日信贷政策微调信号频现，但临近年底该行的个人贷款额度仍然紧张。他认为针对中小企业和微型企业的公司贷款在日后信贷微调中可能先受益。个人信用贷款和抵押消费类贷款基本暂停，一方面是因为贷款额度紧张，另一方面是因为监管部门对贷款用途审核更严。客户申请住房抵押消费类贷款需提供真实个人贷款用途，资金须直接转到装修公司账户上。审核变严使得一些个人因不能提供真实用途而无法申请。

　　（福州晚报记者 杨剑峰）

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