福州新闻网讯　如今银行房贷政策收紧，在榕银行首套房贷利率一般仅打8.5折或者8折。31日记者走访部分银行网点发现，个别银行对客户设了“变通版”，如果要享受更优惠的贷款利率，需购买1万元以上的基金或者保险等理财产品。
    
　　买万元理财可享7.5折利率

　　“近日向银行咨询房贷政策，有家银行房贷利率比较优惠，但有附加条件，须至少购买1万元的理财产品。”准备购房子的小张昨日告诉记者，今年房贷新政出台后，首套房贷首付比例统一提至3成，但利率优惠水平由各银行自主确定，他咨询了一家银行，其首套房贷利率为8折。不过业务人员告诉他，如果他另外购买1万元理财产品，首套房贷利率可打7.5折。这令小张有点不解，房贷利率优惠也有附加条件？

　　31日记者以客户身份走访了在榕古田路、湖东路等银行网点发现，眼下银行首套房贷利率普遍打8.5折，少数打8折。小张所提及的大银行工作人员说，普通自住房首套房贷首付比例3成，利率为基准利率下浮20%，即打8折。不过其同时表示，如果客户认购1万元起点以上的理财产品，房贷利率可优惠至7.5折。客户原有购买的理财产品不算，理财产品可为基金、银行保险等。

　　记者了解到，3月下旬这家大银行开始明文收紧首套房贷，规定首付3成（含）以上，优质客户贷款利率最低可打7.5折，普通客户利率优惠最低为8折。