福州新闻网讯　１６日在榕的工行、光大银行已接到通知，开始执行房贷新规。其他一些银行因未接到通知暂执行旧政策。

　　光大银行、工行昨日分别接到通知，开始执行房贷新规定。其中，二套房贷首付比例不得低于50%，利率执行基准利率的1.1倍。光大银行三套房贷首付比例为55%，利率为基准利率上浮15%。

　　对于已申请未审批的贷款，工行和光大银行均表示已受理审批的贷款不受影响，对于已申请仍未审批的，以新规定为准。光大银行相关人士表示，该行已受理的房贷此前一般是当天就审批，因此已受理未审批的贷款很少。

　　在榕的建行、交行、招行、民生等银行表示，暂未接到总行的通知，眼下房贷仍执行原来的标准。不过各家银行均表示，如接到通知将严格执行新规定。

　　１６日在榕一位银行人士表示，房贷新规发布与文件正式下发会有个时间差。各地分行也是以收到总行通知为准并开始执行。此次房贷新规措施非常明确，各银行收到文件应会比2008年的房贷新政出台后通知下发时间要快，但此次个别银行总行在房贷新政公布第二天就下发通知，速度之快仍超出预期。  

　　业内人士表示，二套房贷由于利率不再按风险定价，统一执行基准利率1.1倍，不同银行二套房贷利差将随之消失。首套房贷利率在新规中没有提及，仍由各银行自主确定。因此，今后首套房和三套房（含）以上的利率，各银行可能会存在差异。

　　（福州晚报记者　杨剑峰　实习生　石芳）