“今年春节刚过，福州许多地段的商铺售价就出现了普涨现象，这在近些年还是第一次。”在福州已从事5年商铺转让业务的麦田房产王经理，对此也感到惊讶。

　　在大利嘉城二楼，经营者陈先生告诉记者，自己原打算在二楼再开家店，没想到昨天打听一下，一个角落的店面每平米都要六七万。大利嘉城、汇多利、宝龙，甚至金山，近期在福州不管是传统商圈以及新兴区域，商铺售价均出现上扬。

　　据双安房产总经理郑爱新介绍，近期福州的商铺售价整体涨幅要达到10%-20%，总价在200万左右的商铺较受关注。

　　“现在不仅是本地经商者，福清、长乐等福州周边县市的投资者在福州购进商铺，就连温州人也把商铺作为近期在福州的投资热点。”郑爱新说，“温州人买商铺的原因很简单，他们觉得与海西概念，未来福州大发展相比，现在福州商铺的价格处于价值低洼地带，于是把商业地产纳入了投资范围。”

　　（东南快报记者　黄欣达）