记者从麦田、朝阳、国广一叶点房网、双安等榕城二手房中介了解到，随着一手房市场房价越涨越高，面积越做越大，在二手房市场50万-60万总价的中小户型房源已成为脱销品种。随着这类房源在市场上走俏，每平方米售价也随之上调200元-300元不等。

　　国广一叶点房网董事长叶斌指出，由于既好卖又好租，50万-60万元中小户型产品在现阶段的二手房市场“供不应求”。    

　　另据记者了解，近期福州的一手房市场交易量出现明显的萎缩，而二手房市场交易量却有所上扬，截至目前，二手房交易出现大幅回暖，已基本回到去年交易的正常水平。

　　双安房产总经理郑爱新认为，二手房市场的重新活跃，与福州旧城改造有很大关系。但旧城改造会给福州的二手房市场带来多大市场容量，“现在不好说”。

　　福州房产专家江映辉认为，正是由于一手房越来越向高端化发展。户型大、总价高，明显超出了很多购房者的购买力。因此，“在一手房市场无法实现购买时，购房者开始将购房首选向二手房市场转移。”

　　（东南快报记者　黄欣达）