本报讯　昨日，第23届福州住交会在国际会展中心开幕。这是福州市执行“限购”后的首场住交会，吸引了业界关注。不过记者发现，住交会首日看似热闹，但是展会内多为媒体和企业工作人员，实际看展甚至有意购房的人并不多。值得注意的是，多家开发商的预售价又涨了。

　　住交会被业内视为楼市的风向标和晴雨表。本届住交会历时4天，以往的人流量都在20万左右。

　　冷反应 意料之中

　　昨日，记者分别在上午10点和下午3点来到会展中心。不少开发商安排了现场表演活动，较为热闹。但会展中心内多是企业的工作人员、表演人员，以及媒体、装修、中介公司等的工作人员，实际看房的人并不多。

　　采访中，有业界人士表示，住交会首日是工作日，逛展的人自然会少些，或许周末人气会旺些。但是，也有业界人士表示，“限购”背景下，市民的“冷”反应，应属意料之中。

　　“蛮来看看有什么房源上市，最近福州上市的房源不多。”一位准备购房的市民表示。但是，记者注意到，本届住交会上，很多企业都是以“楼盘推介”为主。业界人士认为，一些开发商近期做的房产广告项目，不少还未申请预售许可证，这些开发商多是在做销售前的“蓄客”，大概希望避开“限购”观望期。

　　采访中，记者了解到，不少楼盘项目都是将在明年上半年推出，且很多楼盘重点推介了中小户型和别墅项目。可以看出，“限购”后，在购房大军的两端，刚性需求和豪华房源需求者，受新政影响相对较小。