记者从福州市二手房市场了解到，最近两三个月，投资客售房有所增加。一些二手房中介公司表示，较多投资客离场。业内人士认为，政策严控楼市，短期内楼市上涨空间或受到一定抑制。而目前股市、收藏品等其他投资渠道收益可观，这是部分投资客把资金转出楼市的主因。“我们对近几个月的成交单子进行分析，卖方客户中投资客的占比增加了两三成，增量还是比较明显的。”双安房产总经理郑爱新告诉记者，投资客卖房量占到总成交量的两成左右。“与2008年不同，投资客离场，并非是恐慌性抛售。”郑爱新说，从目前的情况看，房产税出台的步伐有可能加快，不少投资客判断短期内投资房产的升值空间或有限，故转向其他投资。

　　金海岸房产有限公司董事长助理田涛说，接近年关，回笼部分资金也是投资客离场的原因之一。

　　（海峡都市报记者 杨永敏 实习生 詹婷婷）