福州新闻网讯　1月～9月，福州市完成房地产开发投资467亿元，同比增长98.2%，占同期城镇固定资产投资的31.59%；新开工面积797.45万平方米，比去年同期增长1.28倍；全市商品房销售面积366.08万平方米，同比下降19%。

　　据福州市住房保障和房产管理局分析，受房地产调控政策的影响，我市房地产市场成交量波动较大：年初受上一年度交易量放大惯性作用的拉动，住房成交量上升，1月1日至4月16日，市区每日商品房销售签约121套，其中住宅64套；4月17日国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，市场观望气氛浓厚，成交量下滑，4月17日至9月30日，日均签约商品房74套，其中住宅45套。

　　市统计局统计，1月～9月全市商品房成交面积366.08万平方米，同比下降19.00%，其中商品住宅成交面积为314.03万平方米，同比下降26.20%。据市房地产交易登记中心统计，1月～9月，市区商品房销售网上签约备案25575套、面积204.62万平方米、金额237.36亿元，同比分别下降42.19%、48.62%和30.79%，其中商品住宅销售13617套、面积148.12万平方米、金额161.45亿元，同比分别下降59.21%、56.28%和35.14%。全市二手房成交面积397.37万平方米，同比增长23.72%，其中住宅成交287.46万平方米，同比减少5.84%，市区办理二手房交易27506套，同比下降20.03%。

　　19日上午召开的全市第三季度经济分析会上，我市明确第四季度将加快城市建设步伐，高起点、高标准规划建设马尾新城和东部新城、金山新区、晋安新城、大学新区等城市组团建设；推进闽江北岸中央商务文化区、海峡会展中心周边、火车南站周边等一批新片区开发建设，科学有序推进旧城改造，推进福州大都市区发展；加快推进闽侯县荆溪镇、青口镇和福清市龙田镇等3个省级小城镇综合改革试点和10个市级示范性小城镇的建设；进一步规范房地产市场秩序，防止房地产市场出现大起大落，确保我市房地产市场平稳健康发展；进一步推进保障性住房建设，年内必须全面完成省里下达的25400套各类社会保障房建设任务。

　　（福州晚报记者  张秀冰  实习生  尚惠仙  池雪喻）

　　（版权作品，未经福州新闻网书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。）