据悉，在去年上半年，我省各银行普遍执行基准利率7折的第二套普通自住房贷款利率。而随着在去年7月份我省银监部门对二套房贷政策的重申，我省各商业银行一度将该利率调整为基准利率的1.1倍。但在7月中旬，中国银行福建省分行就悄然将该利率调整为基准利率。

　　随后，各行在榕分支机构都对第二套普通自住房贷款执行4成首付，利率则由各行在基准利率基础上按风险合理确定。去年下半年以来，工行、农行、招行、中信等银行二套房贷利率最低都可打7.1折，建行普通客户二套房贷利率最低为7.5折，白金卡客户利率最低可打7.1折。交行、光大等银行则按照基准利率上浮10%执行。

　　中国银行则将基准利率持续执行至去年底。

　　昨日，中国银行在榕多家网点工作人员表示，该行二套房贷利率在本月起就可调为最低可在基准利率基础上下浮29%，即7.1折，但客户是否能享受优惠利率要依据客户自身资信等因素而定。但截至昨日傍晚，上述消息未获中国银行福建省分行确认。

　　有关人士认为，受银行“早放贷早受益”经营思路影响，通常上半年信贷发放力度要大于下半年。随着新年到来，银行已经告别下半年信贷额度紧张阶段，部分房贷利率优惠力度较小的银行可能在这个时间点开始调整政策，增加其对客户的吸引力来抢占市场。

　　（东南快报记者　周昆）