福州新闻网讯　11月的榕城楼市能否延续10月的辉煌，这是大家共同关心的问题。记者昨日获悉，11月第一周，榕城五行政区一手住宅总签约套数再度突破1000套，这是榕城楼市的周签约套数连续第四周保持在1000套左右。而房价的不断攀升，引发了人们对房价“是否已达高点”的争议。

　　11月开局稳定

　　据悉，上周（11月2日~11月8日），榕城五行政区一手住宅的签约套数达到1018套，比前一周增加54套，这是时隔一周后再度突破1000套。此外，上周榕城楼市的一手房签约面积为122492平方米，这也意味着一手房签约面积同样连续四周保持在10万平方米以上，最近两周则都在12万平方米以上。

　　在成交均价方面，上周榕城一手房8636元/平方米的成交均价，也使得楼市的成交均价连续四周保持在8600元/平方米以上。而均价最高的鼓楼区，上周一手房成交均价高达13696元/平方米。

　　房价已达高点？

　　现在福州动不动就超过10000元/平方米的成交价格，会不会太高了？

　　谨慎的楼市观察者认为，榕城的房价越来越脱离合理的价格区间。在他们看来，高房价已让工薪阶层的刚性需求难以承受，成交量主要靠八县及富有的投资者来推动，不免让人担忧其后续潜力。凌峻地产（中国）有限公司策划总监孙逸认为，目前榕城的房价偏高了一点，他认为7000元/平方米左右的均价是比较合理的区间。

　　而另一方面，“多方”则乐观地认为，随着海西发展战略的确立，榕城目前正在大规模进行基础设施建设，城市外延不断扩大，加之大规模拆迁带来的拉动效应，都对楼市形成了强有力的支撑，房价上涨的大趋势很难逆转。和信投资机构执行董事李日强认为，在我国任何一个地区，土地都是稀缺资源。福州作为福建的省会城市，前景更被看好，因此榕城目前的房价还不是最高点。