福州新闻网讯　２３日上午，在2009年福清市第二次国有建设用地使用权土地拍卖会上亮相的2宗土地，总成交价高达9亿多元。其中，位于福清市音西街道音西村、洋埔村的2号地块，周边的配套设施非常齐全，备受各地产公司追捧，被称为福清“地王”。

　　楼面价达3113元/m2

　　据了解，2号地块出让面积约82949平方米（折合12442亩），用途为商业、二类居住用地。3号地块位于福清市渔溪镇渔溪村，面积约44735平方米（折合67.1亩），同样用于商业、二类居住用地。2块土地均要在交地后一年内动工、两年半内竣工。2号地块共有24个单位和个人竞拍，3号地块竞拍单位和个人达到31个。

　　经过一番竞拍后，福建中联集团以8.52亿元的高价成为2号地块的买主，比起始价6.72亿元多出1.8亿元，楼面价达3113元/平方米。3号地块经过47轮激烈应价，由凯景地产公司以12650万元拍得，高出保留价5300万元。

　　“地王”上将建高档住宅

　　据业内人士介绍，福清市此次拍卖的2号地块被称为“地王”，主要是因为周边的配套设施非常齐全，面积非常大。该地块附近有学校、市政配套设施“两馆一中心”（含体育馆、华侨博物馆和文化艺术中心）。业内人士表示，楼面价3113元/平方米是该地块的合理价格标尺。

　　据知情人士透露，“地王”上预计将建起30层高档住宅，建筑位置靠近福和大道，交通便利，未来还将有商场入驻。周边还有学校、市政配套设施等，这些因素很可能导致该地块的房价上涨。

　　福建中联集团总裁施文义表示，他们看中的正是这个地块的区位价值，以及地块中的商业配套。

　　（福州晚报记者　赵春宇　文/摄）