何为责任地产？

　　不同的人站在不同的立场与角度会给出不同的答案。但殊途同归，所有答案最终都会“落脚”到一点：让城市的普通人居者有其屋。

　　在福州，就有这么一家地产开发商，在项目开发之初就提出了“关爱普通人”这一开发理念。这家开发商就是福建景城实业有限公司。近日，记者走进了公司首席执行董事陈世伟的办公室。我们的话题自然从几年前的那次“不谋而合”说起……

　　2004年11月，福建景城实业有限公司在媒体上公开发表《大景城，告全市人民书》，提出了“关爱普通人”的企业宗旨，将位于福马路648号，占地150亩，建筑面积约20万平方米的“大景城”全面规划建设成为面积60~100平方米不等的中小户型，全力打造适合城市普通人——工薪族、上班族、公务族居住的精品住宅，立志让更多的城市普通人，住得更好，住得更舒适。

　　“我们当时提出这一开发理念时，很多人觉得‘不理解’，觉得我们决策层是不是在犯方向性的错误。因为当时市场的背景是大家都在开发中高档楼盘，面向中低收入阶层的中低价房供应量少，所以在业界看来，我们有点‘不合时宜’。”陈世伟回忆。

　　事实证明“景城”此举顺应了时势之趋。仅仅6个月后，2005年5月，为调整楼市供应结构不合理等问题，促进房地产行业的健康发展，国家七部委就联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》。2006年5月，国家出台《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，规定自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。

　　这与“景城”的开发理念不谋而合！在这个时候，社会看到了，也感受到了“景城”作为地产企业所担当起的社会责任。

　　从2000年开发嘉华新城项目起，“景城”一直没有放弃企业既定的发展方向——打造城市中小户型精品房。从“嘉华新城”“时代美景”“时代景城”“大景城”“时代春秋”“金山好景城”“金山大景城”，“景城”地产依一直以其平实的经营心态，平稳的经营作风，平和的品牌战略，在中小户型市场打造城市普通人的住宅精品。

　　“作为企业，我们必然要追逐利润；作为地产企业，开发的产品却又是关系国计民生，又必然要担负社会责任。不是我们唱高调，这些年走下来，我们真的深深感受到，这两者之间并不矛盾，甚至是相互促进的一个良性循环。认真做好社会所需的产品必然会得到市场回报。”陈世伟表示。

　　（福州日报记者　黄雄展）