福州新闻网讯　继招行、交行、民生三家银行在榕明确房贷新政的实施细则（本报10月10日15版曾有报道）之后，１１日，在榕的光大银行也初步确定了实施细则。同时，中行关于第二套住房按揭贷款的实施细则也有望下周出台。

　　１１日，记者从光大银行福州分行了解到，该行房贷新政的实施细则已初步确定，其“第二套房”的界定也将依据人民银行征信系统进行，也是以个人购买的住房套数来计算，而不是依据家庭或者亲戚关系来定。也就是说，假如丈夫以个人名义贷款买了一套房，妻子再以自己的名义贷款买房，那妻子所买的房只能算妻子的第一套房，而不能算丈夫的第二套房。但是，该行并未明确规定多套房的首付比例，而是由各支行依据具体情况进行处理。

　　而中行福建省分行个人金融部的相关人士１１日对记者表示，其房贷新政的实施细有望在15日左右出台。他说，那时即使总行不出台相关细则，省分行也会制订出一些具体的操作流程。

　　据了解，目前在招行、交行、民生这三家已出台房贷新政实施细则的银行，申请办理“第二套房”按揭贷款的市民数量仍很平稳。据交行福州分行私人金融业务处的相关人士介绍，该行实施房贷新政的实施细则后，前来该行办理该项业务的市民与平时差不多。

　　目前有传闻说央行可能会出台界定“第二套房”的具体实施细则，业内人士表示，这可能就是部分银行迟迟未出台实施细则的原因所在，他们担心自己先出台的实施细则可能会与央行的相冲突，为了避免到时再修改，因此暂时采取观望的态度。

　　（福州晚报记者　王仕能）