新华网福州12月17日电 随着信贷松绑、降息等一系列救市政策的实施,房地产市场开始“回暖”,但一些房企库存较多,多位业内人士认为“量增价减”或是后市主调。

　　“明显感觉到市场在升温。”福州金山区一楼盘营销负责人说,降息后楼盘销售人气爆棚,咨询量大增,目前楼盘在售的精装修房源,两周内共卖掉将近100套,相当于9月全月的成交量。目前楼盘均价在1.3万至1.4万元/平方米。

　　这位负责人说,随着信贷政策放松、央行降息后,有近一半的意向客户由二套房变成首套,首付由七成降为三成,同时还贷利息降低,还有一部分客户认为未来房价会涨,纷纷出手。

　　克而瑞福州首席分析师严婧说,随着各种利好政策相继出台,明显提振消费者信心,刺激消费者入市,也使楼市出现回暖迹象,但不少地产商库存量依然高企,面临不小的去化压力,未来市场企稳筑底还有待继续巩固。