福州新闻网讯　市国土资源局6日决定挂牌出让仓山区三环路边932.77亩土地，规划建设医药物流交易中心、三甲医院、老年人养生村，投资不少于30亿元。

　　四地块整体出让

　　总面积932.77亩

　　宗地2011-26号位于仓山区三环路北侧、齐安路东侧，总面积621849平方米（合932.77亩），将分四个地块整体出让，起始价14.23亿元。

　　其中，地块一面积141179平方米（合211.77亩），为公共管理与公共服务用地，规划建设三甲医院；地块二面积92002平方米（合138亩），为公共管理与公共服务用地，规划建设老年人养生村；地块三面积36469平方米（合54.66亩），为商服用地（商务办公、酒店），其中酒店建筑面积不少于4万平方米；地块四面积352229平方米（合528.34亩），为商服用地。

　　在满足停车及安全的前提下，地块二和地块四可设置地下商业，其中地块二地下商业建筑面积不超过地块二实用地面积的30%，地块四地下商业建筑面积不超过地块四实用地面积的50%，上述地下商业建筑面积单列，不计容积率。竞得人须按照《福州市城市地下空间开发利用管理若干规定》的要求补交土地价款。

　　除医院建筑、老年人养生村建筑外，其他高层建筑形式应为塔式。老年人养生村地块西部临地块西侧规划路建筑高度宜控制在24米以下。在义序机场未搬迁的情况下，建筑总高度突破义序机场净空限高要求，应征得空军部队同意意见后方可实施。

　　若机场控高限制取消，四幅地块的容积率指标可调高，增容部分建筑面积按标准（9.67亿元×成交价/出让底价）补交土地价款。