本报讯 福州市中心城区今年将建设商品住房506万平方米。昨日，福州市住房保障和房产管理局发布《福州市2011年住房建设计划》（下简称《计划》），确立今年的住房建设计划，今年福州市中心城区保障性住房目标开工套数5.4万套。

　　今年，福州将建设商品住房818万平方米，土地供应355公顷，合5325亩。其中中心城区建设商品住房506万平方米，土地供应209公顷，合3135亩。《计划》规定，中小套型商品住房占商品住房总量的比例不小于70%。此外，今年全市保障性住房目标开工套数5.8万套，其中中心城区保障性住房目标开工套数5.4万套。

　　据了解，今年福州市将大力推进保障性安居工程建设。《计划》提出要进一步加强保障性住房的分配管理。出台《福州市公共租赁住房管理暂行办法》，调整保障标准，放宽准入条件，降低准入门槛，进一步扩大住房保障覆盖面。

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　　榕3月一手房签约量 五个月来最高

　　东南网-海峡都市报4月2日讯  据海西房产网的数据，上月福州市五城区共签约一手房1764套，比2月1035套增加729套，增幅达到70.43%；3月签约面积188727平方米，比2月增加68152平方米，增幅达到56.52%。两者均创下过去五个月以来的最高值。

　　据了解，受到调控政策的影响，春节后，开发商对销售也做了部分调整。不少楼盘开始打折促销，虽然折扣不大，但是由于通货膨胀预期仍然存在，在市场成交量持续低迷数月后，一些购房者入市，这是3月份签约量有所上涨的主因。

　　3月31日，福州市公布了2011年房价控制目标：新建住房价格增幅低于2011年城镇居民人均可支配收入增长水平，且新出让的商品住房用地楼面地价保持在2010年的水平。

　　对此，省内房产专家王阿忠认为，控制房价还需要一个过程，目前房价控制目标无论是和GDP还是人均可支配收入涨幅挂钩，都有点美中不足。因为目前房价和人均可支配收入，就像龟兔赛跑，差距已经非常大了，再以增幅来调控，并不能缩短差距。由于房价的基数比较高，假设两者增幅一致，实际差距却拉得更大。

　　（海峡都市报记者 杨永敏）