核心提示：城区土地寸土寸金，对只有18平方公里的台江区来说，更是如此。如何让有限的土地发挥最大的价值？台江区有自己的“土地经”：一方面，保障性住房持续增量，土地对百姓的“安居价值”不断提升；另一方面，加快建设商贸项目，促进产业转型升级，让单位土地创造出更高的“产业价值”。

　　在鳌峰大桥旁的鳌峰路口，11栋外观时尚的现代高层住宅楼格外醒目。按商品房标准建设的红星苑限价房项目便坐落于此。

　　12日下午，记者来到施工现场时，三四百名工人正在紧张忙碌着。福州江滨建设开发公司工程部经理陈贵升告诉记者，目前正在进行室内外装修扫尾的，是红星苑一期住宅楼，其中35层高的6号楼施工进度最快，已有近半楼层完成落架。陈贵升说，这11栋楼1700多套安置房，将作为多个拆迁地块的高品质对接安置房源，预计年底可全部交付使用。

　　红星苑限价房项目建设是台江区五大战役项目建设的一个生动实践，彰显了当地党委、政府解决老百姓住房问题的决心。据介绍，今年，台江区共安排五大战役项目113项，年计划投资296.45亿元。其中，27个市级五大战役项目一季度累计完成投资19.15亿元，占年投资计划的34.41%，超序时进度9.41个百分点。民生项目方面，红星苑限价房项目、上海东新村危旧房改造项目、福机新苑限价房项目、鳌港苑限价房项目等多个保障房建设项目成为亮点。

　　作为台江区的另一亮点，商贸项目建设今年一季度也迎来新的步伐。在鳌峰路另一端的桂园怡景二期，一番火热的发展场面呈现在记者眼前。落户在此的海峡电子商务产业基地上个月新增签约5家企业，正式签约企业目前达30家，总注册资金达2.6亿元。福建三特网络有限公司、“51QC网”等5家企业已装修完毕率先开张。据台江区科技局局长许强介绍，目前已有84家企业和淘宝商家申请入驻基地，预计今年“5·18”前正式开业。下一步他们拟赴台湾招商，让基地的海峡特色更加浓郁。