福州新闻网讯　24日结束的市人大常委会会议通过了今年市人大常委会立法计划。今年安排提交市人大常委会会议审议的法规有6项，全部是修订项目，其中1项已通过，1项已经过二审，还有4项是新提交的立法项目，年内要安排初审。为何要对这4项法规进行修订？记者向市人大常委会有关委员会负责人作了了解。

　　增加城乡规划公开内容

　　立法项目：《福州市城市规划管理条例》（修订）

　　修订缘由：该条例自2000年施行以来，对加强我市规划管理，保证城市总体规划的顺利实施发挥了重要作用。但由于2008年《中华人民共和国城乡规划法》颁布施行，省人大常委会实施办法正在制定，条例所依据的两部上位法发生了较大变化，使之大部分内容与上位法不一致，为此有必要对该条例进行修订。

　　修订内容：将适用和管辖范围扩大到乡镇和村庄；增加规划公开内容，具体确定规划告示、听证的范围和程序；增加规划修改的内容和程序，严格规范规划的修改；增加规划监督检查内容和程序，提高可操作性；加大规划执法的力度等。

　　规范小区业委会职权

　　立法项目：《福州市物业管理若干规定》（修订）

　　修订缘由：该规定自2005年施行以来，对规范我市物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益发挥了重要作用。但近几年随着《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《福建省物业管理条例》的颁布施行，规定的部分内容与上位法不一致，为此有必要进行修订。

　　修订内容：规定拟对首次业主大会会议的业主投票权数的计算、成立业委会的条件、业委会委员的任期时间、行使民事诉讼权利的业主投票权的认定标准、物业管理用房面积的规定等内容作出修订，同时增加筹备首次业主大会的监管、建立物业管理联席会议制度、业委会公布经营小区公共场所收入等内容。