福州新闻网讯　１５日上午，位于东街口的福建电子大厦进行自2006年8月以来的第七次公开拍卖，这次电子大厦终于觅得“婆家”，经过激烈竞拍最后以1.4亿元的价格成交。据悉，在2006年首次拍卖时，该大厦的起拍价仅为4637万元，但无人问津。

　　据相关拍卖行有关人士介绍，１５日上午福建电子大厦拍卖底价是8000万元，经过几个参拍者的角逐，最后一家公司以1.4亿元的价格夺标。“目前这样的地理位置拍出这种价格并不奇怪。”不过，至于拍卖的细节及中标者，该拍卖行均不愿意透露，称和中标者签订了保密协议。

　　福建电子大厦约建于1984年，位于大洋百货东街店南侧，曾是全省最大的电子产品商场。标的简介显示，该楼分为展销楼和办公楼两部分，前者共八层，后者共九层，涉及近万平方米的出让面积。由于东街口地段的投资回报率很高，近几年周边大楼极少进行产权交易，大部分房产都是转租，所以位于福州一级一类商服用地的电子大楼的拍卖，备受业界关注。

　　记者了解到，拍卖行受福建省高级人民法院委托，在2006年8月就开始对福建电子大厦的产权进行拍卖，当初的起拍价仅为4637万元，但是意外流拍。随后于2007年8月和9月在泉州拍卖，参考价均大涨至7300万元，但均流拍。去年的拍卖底价又下降到6250万元。据知情人士介绍，2009年底虽然竞拍成功，成交价9000多万元，但买方因后续资金没有到位而弃标。

　　而１５日的第七次拍卖会上，前几次多为无人问津而流拍的福建电子大厦尽管拍卖底价涨到8000万元，但是遭到疯抢，最终成交价比拍卖底价高出6000万元，与第一次拍卖的底价相比则高出近1亿元。在得知这一结果后，不少业内人士都表示吃惊。“多次流标可能与此前东街口商圈改造一事不太明朗有关，而如今有消息称电子大厦没有拆迁的规划。而且这几年，福州的商业地产价值一直处于上升通道。”业内人士分析。

　　不过，因为无法得知此次竞拍的中标者是谁，所以位于如此黄金地段的福建电子大厦以后将如何规划，目前还没有明确的信息。昨天记者在东街口看到，目前在福建电子大厦经营的商家还有不少，并没有异常现象。其中一些商场的销售人员告诉记者，到15日为止，经营正常，没有接到类似要搬迁的任何消息。

　　（福州晚报记者　谢充灵）