近日，位于金山榕城广场商业步行街的湾湾床上用品店把店盘给了别人，忙着处理余货。该店店主解释说，这是因为广场商业街原定的两年免租期已经到了，生意难以支撑增加的租金成本。
   
　　榕城广场商业街是我市面积最大的商业步行街，地处金山碧水一期楼盘的中央，也是金山新商圈的核心区，一定程度上带动了市民入住金山生活区。据介绍，在商业街交付使用之初，发布了一条优惠政策，即在2004年10月1日至2006年9月30日期间对所有入住商家一律免除全部租金和物业费。
  
　　2006年10月份起，商家要开始付租金、交物业费。据悉，其中一部分没有出售给市民、掌控在市国资局手里的店面，承租商家经过申请，或多或少都得到了减免租金的优惠。而另一部分已出售给市民个人的店面，由于业主们急于回收成本，多数不肯再减免租金，坚持要按商业街统一价收取租金，即每月每平方米店租为：一层靠广场内侧的店面40元、外侧店面35元，二层内侧店面30元、外侧店面25元。
   
　　位于广场9号楼的蔻蒂森美丽殿堂老板冯女士说，她承租的店面就是私人业主的。业主要求她按30元/平方米付店租，“不接受就搬走”。但冯女士已经过努力渐渐吸引了一批熟客，这个时候放弃很可惜。
　   
　　而且目前榕城广场已成为金山新区人气最旺的地方，每晚到广场歌舞、散步的有数千人，但这些人要转化成购物人群还需要一个过程，目前商业街的购物氛围还不浓。冯女士说，免租时生意只能持平，现在增加这笔成本经营就要亏损，很难决定去留。据了解，和冯女士一样处境、去留徘徊的店主还有很多，包括琴行、茶业店、玩具店、摄影室、花店等。
 
　　（福州日报记者 罗美秀）