旧房主：住户不搬也无奈

　　4年前，香港人柯先生将鼓浪屿一栋旧房子以40万元卖给了张女士的女儿。这栋老房子是侨房，建筑面积近266平方米。由于历史原因，这栋房子一至四楼长期由4户居民占用。2003年间，原房主柯先生向法院起诉，要求收回。经法院主持调解，4户住户答应在当年10月30日前交还房子。

　　2003年4月，柯先生与张女士签订了《房屋买卖合同》，张女士依约先付了20万元，此后又付了6.5万元。2003年6月，柯先生把产权过户到张女士女儿的名下。

　　一楼和三四楼的住户陆续搬走，但二楼的住户是年逾七旬、久病缠身的老人，无房源可供搬迁。柯先生曾多次要求思明区侨办妥善解决二楼住户的搬迁房源，但都没有结果；他向法院申请强制执行，但是法院也执行不下去。

　　为了让二楼的住户搬走，柯先生曾经考虑将自己在中山路的一房一厅让给老人住，但老人不同意。老人说，自己还有个小儿子还没成家呢，一房一厅不够用；如果有两房一厅的房子，他就搬。

　　柯先生对此已经束手无策。他认为，鉴于房产产权已登记在张女士女儿的名下，他已不是房产的产权人，应由产权人张女士她们来处理。他要求张女士付清13.5万元房款。

　　新房主：住户搬走再付款

　　张女士也为这几年来的奔波诉苦。她说，当初买这栋房子，是想让4岁的女儿在鼓浪屿读书。如今，女儿已8岁，读上小学了，但她们一家还是住不进去。

　　此前，张女士曾表示，愿意出钱让老人搬到儿子家，但老人称他的两个儿子都下岗了，困难着呢。为了让老人搬走，张女士跑了居委会，还找了房管部门。但是，房管部门答复说，暂时没有房源安置这个老人。至于保障房，老人家得自己去申请。而老人表示，他行动不便，也不懂这些。

　　2006年11月，这栋4层的旧房子被鉴定为危房。这让张女士很揪心，她担心房子万一塌了，谁来负这个责任。她希望政府相关部门出面协调，毕竟这是侨房。

　　因此，张女士认为，柯先生没有履行他的交房义务，不应撒手不管，购房余款应该等房子全部交付使用后再付。