昨天中午12时左右，东美社区白云宾馆旁，一群人正在从一间房子里往楼下搬东西。黄先生看着一件件东西从住了将近六年的房子搬出，心里很不是滋味。他说：“两年前我就买了这房子，居然还是别人的？”

　　黄先生不想搬出去，搬出去一大家子人住哪儿啊？两年前，他从昔日的房东彭先生那里买了这房子，他早就把这里当成自己的家了。但是房东暗地里把房子又抵押给另一个人，现在法院来人要他搬出去。

　　买房子双方私下签协议

　　黄先生是南安人，2001年他来到泉州市区工作，通过联系，他们租借东美小区彭先生家的房子暂住。日子久了，彭先生与黄先生混熟了，就向黄先生借钱。

　　“他借钱给朋友办厂，借了五六次。2002年年底，他已经在我这里借了10多万元，2004年5月，他已经欠我22万多元，结果他朋友无法还他钱，他也没钱还我。”黄先生说，“我看他还不了我的钱，就建议他把房子卖给我，他答应了。”

　　黄先生说，当时彭先生没有给他房产证和土地证，他就和彭先生写了个协议，彭先生把社区居委会一张盖了章的建筑平面图给他，以证明他们之间的交易。

　　接通知 原房主将房抵押他人

　　黄先生以为从此后，这房子是自己的，可以住下去了。没想到今年年初，洛江区法院通知他，房主彭先生因为债务原因，已经被公安局逮捕。为了还债，他偷偷地把房子抵押给另一个人，现在新的房主要住进彭先生的房子。

　　“房子怎么可能是别人的，他不是卖给我了吗？”黄先生接到法院的通知后，非常惊诧，于是拿着他与彭先生的交易协议和房子的建筑平面图到法院，但是法院说他提供的资料不能证明房子的产权属于他。

　　法官说未登记不受法律保护　　洛江区法院经手此案的法官陈先生说，由于黄先生购买房子的时候没有到有关部门去登记，他们的交易不能得到法律的保护。黄先生和彭虽然形式上签订了一种协议，但是法院后来到监狱里向彭了解情况，彭不承认有这个交易。

　　陈先生说，当初法院曾经通知黄先生起诉彭先生，但是黄先生没有配合。“如果他进行起诉，可以与其他债权人一起分配这房子的产权，没有起诉就不好办。目前黄先生要想挽回损失，最好尽快到法院起诉彭先生。”