王烽 康梅华

　　２００６年福、厦、泉三市房屋销售价格分别上涨６．７％、７％和５．８％，这是记者昨日从福建省统计局召开的２００６年度全省国民经济运行情况通报会上获悉的。

　　值得关注的是，全年我省房地产开发投资７８７．３６亿元，增长４５．７％。其中土地购置费３０５．９４亿元，增长１２６．８％。若不考虑土地购置费的影响，我省房地产投资增幅为１８．７％，总体增长较为平稳。

　　省统计局有关人士表示，目前我省房地产开发中住宅与非住宅的投资结构基本合理。数据显示，２００６年我省商品住宅开发投资５１１．６８亿元，增长４０．７％，占房地产开发投资的６５．０％，居主导地位；办公楼开发投资２４．２５亿元，增长１２５．４％，占３．１％；商业营业用房投资５６．２９亿元，增长１７．７％，占７．１％；其他用房投资１９５．１５亿元，增长６５．３％，占２４．８％。

　　受一系列房地产新政策影响，我省商品房交易呈现明显的先抑后扬态势。１－３月，全省商品住宅销售量为３７８．１６万平方米，同比增长１．９％；１－６月，全省商品住宅销售量为８７９．５５万平方米，同比增长２９．９％；１－１２月，我省商品住宅销售量达到２０２１．６９万平方米，增速达到３２．１％。

　　商品房空置面积持续下降。１－６月我省商品房空置面积下降１１．２％；全年下降３０．９％，其中空置一年以上的面积为１９５．１２万平方米，下降１９．９％。在空置商品房类型中，商业营业用房占４６．６％，商品住宅占２８．５％。