学校原股东欠居委会租金引纠纷
昨日,一名学生致电本报反映,她于20日到厦门市精英保安中等职业学校报到并且准备住进宿舍时,当天晚上却来了一群不明身份的人,把她和7名同学以及4位老师从宿舍赶了出来,他们只能在学校操场露宿了一晚。记者在深入采访后得知,这是一起因校区租赁而引发的纠纷。
目击现场
操场上铺着10张草席被子
接到学生的反映后,记者于昨日中午赶到现场。在现场,记者看到了前一天夜里几名被迫露宿操场的师生,他们个个都面露疲态,但都难掩一脸的愤怒。在学校的操场上则横七竖八地铺了10张草席,席上凌乱地堆着一些被子和枕头,在席子的边上有很多没有完全烧尽的蚊香。在离席子不远的地方有两把靠背椅,其中一把的椅面已经严重扭曲,不能使用了,椅子边上则有好几只已经破损的水桶。
学生声音
他们威胁要把我们抬出去
“20多个光着膀子的小青年冲进来,什么都不说,就把我们的东西往外丢,还威胁我们,叫我们滚出去。”学生小青(化名)心有余悸地对记者说。“他们把椅子从这围墙上直接扔了出去,原本有12把的,现在就只剩下2把了,其中1把还被砸坏了。”学生小莲(化名)说,她当时正提着水准备去清理宿舍,没想到那些人直接就把她的水桶扔了出去,太可怕了。还有一位学生告诉记者:“他们还说,如果我们下午还不走的话,他们就叫人来把我们也扔出去,让我们两只脚进来,四只脚出去。”
在场的教师证实了学生的说法。黄老师说,这些不明身份的人自称是居委会的,他们夜里冲进来乱扔东西后,在22点左右还把学校的两个大门都锁上了,使得他们都没有办法出去买水和食物。黄老师还告诉记者,关于该校区的租赁纠纷,他们正在跟居委会打官司,而现在居委会已经违约把校区租给了另一家学校,该校已经在对校舍进行装修。记者在现场也看到一些工人正在现场工作。
据了解,这8名学生分别来自江西省和福建省安溪、三明、宁德、建瓯等地,都是初中刚毕业,准备到学校报到的。据老师称,还有几百名学生准备陆续来这里报到。
居委会说法
原学校拖欠40多万租金不还
随后,记者采访了赶到现场的集美区侨英街道浒井社区居委会主任。他告诉记者,学校所在的这块地是社区的集体财产,居委会于2000年将其出租给了原厦门市精英保安中等职业学校,租期10年。但该学校至今已经拖欠居委会3年的租金共四十多万元。因此,居委会于去年将该学校告上了法庭,并在今年8月15日拿到了法院的判决书。记者注意到,法院的判决为:解除浒井居委会和精英保安学校的租赁合同,并要求学校付给浒井居委会2005年5月1日到2006年4月30日的租金137000元。法院并没有支持居委会对校方前两年的租金诉求,而精英保安学校在校区所建的3座单层地面建筑何去何从,判决书上也未提及。
这位主任还说,原厦门市精英保安学校经营不力,在没有付清租金的情况下,于去年将学校转给了另一个法人代表。事发时居委会及街道等单位的相关人员都来劝学生们离开,告诉他们住在这很不安全,但绝对没有任何过激的行为。
对于老师称校区已租给其他学校的说法,居委会派来的门卫说,他们确实已经将教学楼租给了其他学校。但居委会主任则说,他们没有跟其他学校签租赁协议,而是“先给另一家学校使用”。
校方表态
新股东愿承担旧债但要求续租
昨日下午,精英保安学校陈校长告诉记者,去年,新股东加盟原厦门市精英保安学校,同时学校换了法人代表。他们也知道原学校欠了居委会3年的租金,并愿意承担这部分债务。现在法院一审判决学校只要交1年的租金,但他们愿意把法院没判的所欠的两年租金也一并给清。前提条件是,居委会要继续把校区租给他们。
陈校长说,他们之所以非常希望继续租用这部分校区,是因为他们在校区旁买下了一块20亩的地,目前已经在基建,如果这部分校区不续租给他们,他们投资了两三千万元的新校区就不具备办学条件了。“从鼓励办学,积极引进教育的角度出发,我们也希望居委会及街道给予支持。”陈校长说,他们的法律顾问表示,法院只是对租赁合同进行了判决,而没有对地面上精英保安学校所建的3座建筑的归属权进行裁决,居委会如果要另行把校区租给他方,还要另行起诉。另外,陈校长表示,他们还有上诉的权利,在这期间居委会没有权利将校区租给他人。商报记者 谢祯 实习生 吴竟羽
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