本报讯（记者 廖桂金 通讯员 小湖） 李老汉要房主退还定金，房子不买了，他说，房主此前说阳台有阳光，其实没有。李老汉把房主告上法庭，他说，我一定要买有阳光的房子。

　　56岁的李老汉来自三明，他打算买套房子。2005年，李老汉在中介代理的牵线下，看了好几处房子。其中，凤屿路的一套房子很称李老汉的意。

　　据李老汉说：他是来厦门安度晚年的，需要阳光充分的照射，他特别询问房主，阳光能不能照射到阳台，房主说可以。

　　2005年10月，在房地产代理公司，李老汉与房主签了买卖协议。但是，合同上没有提到阳光问题。事后，李老汉说，因为合同是格式条款，他以为不能改动，而且以为有了房主的口头承诺，就足矣。

　　李老汉在协议签订后当场付了5万元定金。按照协议，如果李老汉不签合同，5万元定金归房主；而如果房主不签合同，得双倍返还李老汉定金。

　　合同签了没几天，李老汉就反悔了。原来，他再次实地勘察时，发现这套房子的阳台根本就照不到阳光。

　　李老汉不想买房了。房产代理公司没能拿到2.5万元的中介信息费，就把房主告到了法院，但是两级法院最终没有支持代理公司的诉求。

　　最近，李老汉把房主告到了法院，他要求房主退还5万元的定金。庭审时，房主不承认曾说过阳光能够照到阳台之类的话。房主说，阳光与房子的地理位置及周围环境有关，不是我所能控制的，我怎么可能违背客观现实做出承诺呢？

　　近年来，厦门市屡有发生市民争取“阳光权”的官司，为此市民告过规划部门，告过房地产开发商，甚至状告邻居。