廉租房 按户建立档案

　　供应对象：年人均收入在当地城市低保标准3倍以内（2012年拟扩大到4倍以内）、未享受政策性住房，且现人均住房建筑面积低于20平方米，在辖区内常住3年以上的家庭户。廉租住房实行货币补贴和实物配租相结合。

　　数量：2011年1783套，2012年200套。

　　筹集和建设：新建廉租住房，采取配套建设与相对集中建设相结合，主要在经济适用住房、城市棚户区（危旧房项目）中配套建设，套型建筑面积控制在50平方米以内。

　　管理：按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握辖区低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况，对廉租住房保障家庭实行年审制度，强化复核工作。对现已承租政府或单位自管公房的低收入住房困难家庭，实行租金核减，使其按照廉租住房的租金水平和面积标准缴纳房租，现住公房租金的减、免由现产权单位承担。

　　经适房 5年内不得交易

　　供应对象：年人均收入标准，低于统计部门确认的上一年度当地居民人均年可支配收入80%，未享受政策性住房，且现人均住房建筑面积低于20平方米，在本辖区内常住3年以上的家庭，其中非本辖区户籍来泉务工5年以上的，以社会养老保险缴交时间为准。

　　数量：2010~2012年，分别是900、500、400套。

　　建设：套型建筑面积控制在60平方米左右，高层、小高层的套型建筑面积，可适当增加10平方米左右，家庭成员4人（含）以上的套型建筑面积，控制在80平方米左右。

　　管理：由政府提供优惠条件，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房，产权为有限产权，自签订买卖合同之日起，未满5年的，不得上市交易。因特殊原因确需转让的，由政府根据原价并结合多方因素回购。