热点三：打造舒适方便的保障房

　　有些保障房项目选址偏远，户型设计不合理，群众生活必需的学校、医院、公交、超市等配套设施不齐全，生活不便造成入住率不高。怎么让保障房舒适方便起来?

　　省住建厅表示，下一步将重点做好保障房项目今后三年的规划和选址，要重点考虑出行效率，尽可能在地段好的地方建保障房。户型方面，保障房面积一般在60平方米以内，要在这么小的面积内实现好的设计确实很难，但提高设计品质是必须的。目前，省里选出了37个类型户型，并评出18个优秀方案无偿发给各地，要求各个保障房项目直接套用或优化。就配套跟不上的问题，国家专门调整资金补助方向，增加补助配套设施建设资金，省里也将督促各地加快配套设施建设步伐，着力完善公共服务配套。对已投入使用项目配套不到位的,督促县市逐一解决。

　　热点四：抓好保障房质量和后期维护

　　社会各界十分关注保障房的质量问题。询问中，不仅有委员问到如何确保保障房高质量建设，还问到如何实现后期维护。

　　省住建厅表示，我省对保障房工程质量实行“零容忍”，在监管上采取了更严格的措施、更硬的手段，检查次数、检查频率、检查力度前所未有，对发现的问题从重、从严查处。从近几年监督和检查情况来看，我省保障房质量呈现稳中有升、不断向好的良好态势。

　　对于后期维护，经适房和限价房有专项维修资金，维修存在比较大问题的是公租房和廉租房，这类住房维修维护一般由财政负担。下一步，我省将着力建立长效管理机制，将公租房和廉租房公共维修费用纳入当地财政预算，或在保障房项目中配套一定比例商业店面，用于出租出售，收入用于弥补运营费用，也可建立公租房、廉租房维修资金。