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福州王庄危旧房改造明日动迁 补偿方案已经出台
2010-03-28 09:34:17  来源:福州新闻网  【字号

  不足45平方米按45平方米补偿

  本次拆迁出台了一系列搬迁优惠政策,并从政策上更加关注紧房困难户。比如,对原产权住宅房屋面积小于45平方米,在本市范围内无其他处房屋且人均建筑面积少于13平方米的困难户,选择货币补偿且在协商期限内搬迁的,经街道、社区居委会确认并公示无异议后,按照45平方米计算区位补偿费、搬迁奖励和货币补偿奖励。

  算算您家房子或店面可补助多少钱

  本地块住宅(私房、房改房、单位产权成套房部分)货币补偿为:房屋部分货币补偿金额=确认的被拆迁房屋的合法建筑面积×(经评估的住宅区位补偿价4386元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×被拆迁房屋成新率)+货币补偿奖励+按期搬迁奖励+其他项目补偿金额。

  公摊补偿面积部分货币补偿金额=确认的公摊补偿面积×经评估的住宅区位补偿价4386元/平方米+货币补偿奖励+按期搬迁奖励。

  就地就近过渡回迁安置房计价标准为均价6172元/平方米。

  本地块住宅(公房部分)货币补偿为:房屋部分货币补偿金额=确认的被拆迁房屋的合法建筑面积×(经评估的住宅区位补偿价4386元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×被拆迁房屋成新率-700元/平方米)+货币补偿奖励+按期搬迁奖励+其他项目补偿金额。

  公摊补偿面积部分货币补偿金额=确认的公摊补偿面积×(经评估的住宅区位补偿价4386元平方米-700元/平方米)+货币补偿奖励+按期搬迁奖励。

  4个路段店面补偿价不同

  据悉,店面货币补偿金额为:沿长乐路、晋连路东段(长乐路以东)店面货币补偿金额=确认的合法店面面积×(经评估的店面区位补偿价21716元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×被拆迁房屋成新率)+货币补偿奖励+按期搬迁奖励+其他项目补偿金额。

  沿王庄街店面货币补偿金额=确认的合法店面面积×(经评估的店面区位补偿价17900元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×被拆迁房屋成新率)+货币补偿奖励+按期搬迁奖励+其他项目补偿金额。沿福马路、国货路店面货币补偿金额=确认的合法店面面积×(经评估的店面区位补偿价16895元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×被拆迁房屋成新率)+货币补偿奖励+按期搬迁奖励+其他项目补偿金额。

  沿晋连路西段(长乐路以西)、小街巷店面货币补偿金额=确认的合法店面面积×(经评估的店面区位补偿价12548元/平方米+被拆迁房屋建筑安装工程单价×被拆迁房屋成新率)+货币补偿奖励+按期搬迁奖励+其他项目补偿金额。

 

【责任编辑:熊志敏】

 
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