后来福建龙宇集团资金链出现问题，法院日前判决将该项目拿出来对外拍卖。

　　短短3年，该楼参考价从6200万元涨到了1.065亿元，并最终以1.07亿元拍出，评估价格涨了4450万元。

　　据拍卖公告，青年广场规划为商业、办公为一体的综合型高级写字楼，建筑面积34953.08平方米(其中拆迁补偿面积4952.4平方米)，总高99.5米，宗地面积3600平方米。
    
     高地价时代新选择
    
     记者获悉，为了盘活主干道沿线烂尾楼项目，维护业主的正当权益，福州市2007年底成立了处置停缓建工程协调小组。据介绍，目前福州市已经协调处置了18个烂尾楼项目，正在协调的有7个，未处置的有5个。

　　省内房产专家刘福泉认为，今年全国各地的地王纪录频频被刷新，高额的地价降低了开发商的利润空间，这给一些价格合理的烂尾楼的盘活带来了机会。

　　刘福泉说，从目前的情况看，烂尾楼项目的地段大多比较好，而且没有拆迁等不确定因素，开发周期比较短，因此，如果可以清楚地处置债权债务关系，在高地价时代，盘活“停缓建工程”，是开发商一个不错的选择。 

　　（海峡都市报记者　杨永敏　林丹　文/图　实习生　吴耀鸣　李蒙）