海峡金融商务区崛起

　　台江传统商贸市场何去何从？

　　台江素来是老福州商贸集散地，而建设中的海峡金融商务区将打造以金融业为主，酒店高级写字楼等综合现代服务为一体的现代高档商务区。商务区拔地而起，台江传统的商贸批发市场又将何去何从？

　　随着海西战略的实施，台江的整个产业要提升，定位要提升，单纯的商业中心已不能满足城市发展的需要，商务中心发展势在必行。根据福州市城市发展总体规划，拟将位于台江区鳌峰洲的牲畜、蔬菜、家禽、蛋品、海峡糖酒及副食品、果品批发市场统一搬迁至闽侯南通农副产品批发物流中心，水产及贝类批发市场搬迁至马尾水产品批发市场。

　　据台江区人民政府区长陈春光介绍，政府将在台江的东西两翼打造海峡金融商务区和滨江北岸中央商务区。
　　专家眼中的城市综合体VS万达的城市综合体

　　万达集团开创的第三代城市综合体在全国绝对是领先的，第三代城市综合体这个概念，也是万达集团定义的。所谓第三代城市综合体一般就包括超五星的酒店、大型商业中心、大型娱乐中心、大型餐饮中心以及高档写字楼、高级住宅。

　　万达集团首创“订单模式”，采取先招商再建的模式，基本上在买地的时候，80%的主力店都定好了。万达集团在全国成功开业了21个万达广场，万达集团到哪里，大量的商家就跟到哪里。

　　像福州的金融街万达广场，万达集团计划投资40亿元，项目于7月30日开始进场施工，预计2010年年底全面开业。该项目拟引入8家主力店及30余家国际及国内品牌连锁店，主要有6星级酒店、世界一流的10厅五星级国际影城、万千百货、KTV娱乐总汇、国际健身中心、大型超市、大型娱乐中心、餐饮广场、200多家精品店。——朱伍松

　　精彩语录

　　建设部城市规划专业指导委员会主任陈秉钊：从福州的城市规划看，未来的中心在东部。海峡金融商务区正位于福州东部，未来这里会有很多基础设施、市政设施陆续开工建设。该项目从区位到本身规划定位都具有绝对的优势，作为城市新中心就变得势在必得。

　　福建省政府发展研究中心副主任杨益生：海峡金融商务区的建设和发展，对于海西区域内产业结构调整、产业升级、科技创新等具有极大促进作用，它将吸引更多台资企业驻扎福州，凸显海峡特色，推动区域经济合作，提升福州经济发展的水平与层次。

　　福州市发改委副主任罗恩平：福州海峡金融商务区是福州东扩南进西拓发展战略的重要组成部分，其建设规划得到了福州市政府的大力支持。

　　台江区人民政府区长陈春光：对于海峡金融商务区的发展来说，万达就像一个“金鸡孵化器”。我们借这只“鸡”为福州“下蛋”，而且下的是金蛋，孵的是金鸡，为福州市政府在今后的招商引资中树立品牌效应。

　　（东南快报）