五虎山脚下圈地热 外地人买走7亩土地建别墅(图)

2007-12-04 09:11:08　　来源：海峡都市报　　【字号 大 中 小】

　　一外地人在虎山村要建3栋别墅

　　在五虎山一“次虎”的山脚下，远远望去3栋正在兴建的别墅格外抢眼。虎山村村民王某说，这些别墅都是外地人林某良兴建的，就在3栋别墅旁边，又有2亩山坡地被村委会卖给了福州人林某花。由于五虎山将要开发建设省级森林公园，目前，外地前来五虎山脚下参观、买地的人络绎不绝。

　　王某的话，记者在虎山村村委会得到了证实。该村村委会主任陈善铨告诉记者，开发五虎山省级森林公园确已立项，12月2日，他还陪同闽侯县有关领导和设计院人员，到山上实地察看地形。

　　陈主任介绍说，目前，前来该村争相买地的人是很多，但他们只卖了两处：一处是2005年以1万元/亩买给林某良的5亩地，一处是2006年以1.5万元/亩卖给林某花的2亩地。另外，还有2亩地是林某良直接向当地村民买的。

　　记者在现场看到，林某良兴建的3栋“别墅”建筑用地面积约有三百平方米。其父亲林某森告诉记者，林某良住在福州，平时都是他和老伴看管“别墅”。

　　当记者问为何建这么多“别墅”时，林某森称，自己有四个儿子，盖“别墅”是为了给儿子们住。而在虎山村村委会，记者了解到林某森并非原住民，是在2005年将户口迁进虎山村的，户口簿上只有林某森和其母亲两个人的名字。

　　在林某良3栋别墅旁不足一百米处，被林某花购买的2亩地仍处在荒芜状态。林某花称，这些地是她家人为日后体验乡村生活买下的，目前还未开发。

　　千年古榕枝干被运石料车撞断

　　“他们这样做根本不顾五虎山的生态环境。”原虎山村村委会会计王钦华介绍说，今年5月份，林某良在建别墅施工过程中，一棵千年古榕树6米多长的枝干，被运石料的车辆撞断。记者在现场注意到，这棵被撞断的千年古榕，断裂处直径足有40厘米，闽侯县政府2000年12月还在树旁竖了块“千年古榕 重点保护”的石碑。

　　不光千年古榕被伤，一块上面刻有“王厝古迹”字迹的十多吨重的自然风化石，也面临被掩盖的危险。虎山村村民王某说，这块长15米、宽5米、高4米的自然风化石，当地人称其为“卧虎石”，与千年古榕在当地齐名，被喻为“王厝古迹”。林某良在兴建别墅时，将别墅四周用红砖砌起近两米高，整块石头朝五虎山顶的方向被挡住了1/3。

　　建筑用地面积审批不会达到300平方米

　　一块是还未开发的空地，一块是将建起3栋别墅的私人地，对此，闽侯祥谦镇土地所林所长介绍说，记者所提到的建设用地是经过审批的，但他未告诉记者具体审批面积是多少。

　　闽侯县国土资源管理局用地科一负责人介绍，记者所提的位于虎山村的这两处土地买卖和建设审批，应该归祥谦镇土地所管理。该负责人表示，根据《土地法》规定，个人农村建房土地审批的建筑用地面积一般在80～120平方米之间，超出审批面积的建筑物都属于违法建筑物。

　　随后，记者向祥谦镇王镇长了解有关的审批事宜，但被以没时间为由拒绝了采访。

　　公园开发在即  周边土地价涨

　　“五虎山森林公园开发在即，山脚下的荒山坡地自然成了香饽饽。”虎山村不少村民向记者透露，想来这里买山坡地的人不少，出价也从2005年的1万元/亩涨到了3万元/亩。

　　祥谦镇政府有关人士透露，即将开发的五虎山公园涉及祥谦镇琯前、肖家道、岐尾、凤港、洋下、澜澄、虎山7个行政村，而虎山村段，正是位于一“次虎”山下，规划拟重点建设露芽茶田，森林木屋，在一虎尾部山坳与稻田之间用松木桩建20座小木屋以及休闲度假会馆等。

　　该人士说，正是由于五虎山森林公园的开发前景，催生了这两年五虎山脚下的圈地热，并且地皮价格也从前两年的1万多元/亩涨到了现在的三四万元/亩。