新华网福州1月11日专电　福州台江区近400亩的旧屋区改造地块日前以56.2亿元的高价被融信集团拍走，楼面价为每平方米6069元。此次拍卖的地块，成为福州市旧屋区改造的最大地块。

　　10日上午，太平汀洲和苍霞旧屋区改造地块采用拍卖的形式公开出让。据了解，太平汀洲旧屋区改造地块154515平方米(231.77亩)，为商服(商业、商务办公)用地、公共绿地、住宅用地，容积率要求在5.0以下。其中，地上商业建筑面积不超过3万平方米。

　　苍霞旧屋区改造地块105004平方米(157.51亩)，为商服、文物古迹、公园绿地、宗教、停车场及住宅用地，容积率要求在1.0以上、1.46以下。地上保留和新建面积为15.3万平方米，其中地上商业建筑面积不超过13万平方米。

　　据业内人士透露，除了56.2亿元的地块价格外，该地块还需要无偿配建47.653万平方米的住宅安置房及30个地下停车位。加上无偿建设安置房的总成本，该地块的实际总价将达到76.79亿元，刷新福建总价地王纪录。

　　(新华社记者 董建国)