我家小孩该如何迁户？
   
　　陈女士问：我们一家户籍原在长乐，三年前，小孩到福州某高校念书，户籍迁到福州的学校，两年后，小孩大专毕业，并在福州台江工作，户籍随后落在福州市人才市场。在小孩到福州念书后不久，我家在仓山三叉街购买了一套120平方米的二手房，随后，家中的另外四口人以购房迁入的方式落户到该二手房。现想询问：户口仍在人才市场的小孩能否也落户到二手房内，需要办理什么手续？
   
　　仓山区公安分局答：如果陈女士的孩子当时是根据分配留在福州工作的，他的户口可以迁入，如果不是上述情况，则不能迁入。
   
打折商品有质量问题能否索赔？
   
　　朱先生问：我在某商场购买了一双打折销售的皮鞋，仅穿一天，鞋子就开胶了。这种情况，我能找商家索赔吗？
   
　　市工商局12315答：只要不是因为商品质量出现问题才打的折，打折的商品出现了质量问题都可向经销商索赔。
  
我还能享受优惠购房吗？
  
　　邓女士问：今年4月，我交了3万元订金，预订了某楼盘的一套商品房，与开发商签订的预订书中对商品房的面积作了约定，同时，开发商还口头承诺，商品房以九三折销售。几天前，我去签正式购房合同时，发现原先预定的商品房面积“缩水”，且户型有所改变，我于是提出重新选房。此时开发商称，若我要重新选房，则不再享受九三折购房的优惠。在此事件中，开发商的做法是否合理，若我的权益受到侵害，我又该如何维权？
   
　　福建融成律师事务所律师陈少海答：1、在预订书中，若双方对购房面积和户型有约定，在签正式购房合同时，商品房的户型有改变，如三室一厅变成了两室一厅，这种改变是开发商所致，并造成预定房无法满足购买人的需求，此时购买人提出重新选房是合理的，开发商应当继续履行九三折售房的约定。如果开发商拒不履行，则购买人若有证据证明开发商有过优惠售房的口头承诺，即可向人民法院提起诉讼，维护自身权益。2、若商品房户型没有改变，而重新选房是购买人因自身某种原因而提出的，则开发商有权取消原先预订书作出的优惠售房承诺。
   
这处房产如何过户？
   
　　宋先生问：单位买下一市民的拆迁补助房，一直没有办理过户手续。后来我把这套房子买了下来，钱已经交到单位。现想办理过户手续，但原房主已经去世，原房主的儿子不愿意给我过户，我该怎么办？
   
　　福建融成律师事务所律师陈少海答：单位和原房主之间肯定有购房协议或合同，宋先生携带此协议或合同，直接到人民法院起诉，要求法院判决房屋的产权归属。如协议或合同缺失，单位应拿出确凿的证据证明该房屋的产权，宋先生才可到法院起诉。
   
购房合同如何更名？
   
　　林先生问：我和我哥同买一套商品房，目前还没以有取得房产证，购房合同上签的是两个人的名字，现在能否将购房合同上的名字改成一人，如果可以，手续如何办理？
   
　　福州市房地产交易登记中心答：如果购房合同已备案且是在5月8日以后的，可通过以下两种方式办理产权转移手续：1.买卖的方式，即哥哥将其拥有的产权份额出售给弟弟，双方共同向房地产交易登记部门申请办理。2.赠与的方式，兄弟双方共同向公证部门办理赠与公证手续后，凭公证书及相关材料向房地产交易登记部门办理产权过户手续。
   
　　如果是在5月8日之前备案的，可通过合同注销重新报备。

　　（来源：福州晚报）