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2006-11-29 20:18:35　　作者：陈炼　　来源：福州新闻网　　【字号大中小】

我来帮你答

二手房买卖

　　林女士问：二手房买卖双方已达成买卖协议，没有通过中介，请问应如何签订合同？需要准备哪些材料？

　　市房地产交易登记中心答复：二手房买卖并非通过中介方可办理，自由达成买卖的，应提交产权证、身份证明、买卖契约等材料亲自向交易登记部门申请受理，我中心有格式合同可供使用。

无偿赠与房产

　　王先生问：我母亲想将一套住房无偿赠与我，请问我以后出售这套房产，是否要缴纳个人所得税？

　　市房地产交易登记中心答复：无偿赠与房产、受赠人未自住满五年，再上市转让应据实收20％个人所得税。

驾驶证换证

　　李先生问：我的驾驶证（B证）12月到期换证，请问是否要在驾驶证有效期之前申请换证？需携带哪些材料？

　　市交巡警支队答复：B证可以在驾驶证有效期满前九十日内提早申请换证，逾期超一周年未换证电脑会自动注销，需携带《机动车驾驶证申请表》1份、身份证明和驾驶证原件及复印件各1份、《机动车驾驶人身体条件证明》、一寸白底彩照2张。

第三者责任险

　　林先生问：机动车开征交强险后，车主除了必须投保交强险外，是否还必须投保机动车第三者责任险？

　　市交巡警支队答复：机动车必须投保机动车交通事故责任强制保险，第三者责任险是自愿原则，不是强制险种。

申报新车牌

　　陈先生问：通过拍卖购得的十年期摩托车车牌于明年３月到期。请问车牌到期后，如何申报新车牌？

　　市交巡警支队答复：拍卖购得的十年期摩托车车牌，如果需要更新必须将车辆开到车管所办理报废手续，具体申报新车牌手续需到车管所核对。

　　百事通信箱    shbst@163.com

　　百事通热线：22735565

　　（福州日报值班记者陈炼）

【责任编辑：姜润辉】

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