小区里公司不少 业主不堪其扰

　　在物业公司的投诉记录本上,记者看到,“开会声音太大”、“高跟鞋太吵”、“员工上下班造成电梯拥堵”的投诉满满当当。住在该小区3号楼的林女士告诉记者,她很反对公司开进自己居住的小区,“周末一大早,就被一些公司集训的口号声吵醒了,非常扰民。”

　　“住宅的功能就是用于居住,而‘住改商’改变了这种功能,使我们的生活质量受到影响,带来很多安全隐患。”小区不少业主觉得,大量公司的入驻,明显影响了他们的正常生活,希望有关部门能处理。

　　对物业而言,管理住改商公司成本也更高,“公司多了,增加了人员、车辆、物品进出的频次,门禁管理上工作量就翻番了;员工中午吃快餐,造成生活垃圾越来越多,保洁的工作量也激增。”

　　福州“住改商”禁令未松绑

　　在昨日的采访中,福州工商部门一工作人员告诉记者,福州从2011年5月起禁止公司以住宅作为生产经营场所,这一禁令至今未“松绑”。然而,租用住宅楼当办公或经营场所的各类公司,数量依旧不少。

　　三八路鹤林新城,业主投诉小区内“住改商”泛滥多年,但未能得到彻底解决。日前,记者走访该小区时,看到不少底层业主把阳台敲掉、绿化带铲掉,做成店面。据晋安区工商局统计,鹤林新城内,住改商共有55户。同样是“住改商”,国货路新南花园小区虽然只有两栋楼,却开了二十多家公司,基本都是业主买下房后,租给外面的公司。

　　“收取高额物业费,也是为了遏制住改商的势头。”融汇江山物业陈经理告诉记者,他们小区仅6幢楼,已经开了40多家公司。

　　希望靠高额物业费遏制住改商的,不只融汇江山物业。五四路晓康苑小区一些住改商公司的经营者透露,一般住户的物业费,每平方米只要一元多,但他们却要3.6元。

　　(海峡都市报见习记者 郑靓)